Werve 3, 3155 GL Maasland

117 m² Bouwjaar 1988 Label B

Werve 3 is een tussenwoning in Maasland, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 128 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Werve 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Diepenburchstraat 20 a

Maasland · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 26-02-2026

Plantage 9

Maasland · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 18-01-2026

Hoefslag 23

Maasland · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Wethouder Dijkshoornlaan 9

Maasland · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Botting 8

Maasland · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²
Inhoud: 354 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Werve 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 100.08 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.76 kg/m²
Geldig tot: 2033-04-14

Voorzieningen in Maasland

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

4 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasland

Werve 3 ligt in de buurt Maasland in Maasland. De buurt telt 4.585 inwoners en 2.019 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 431.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

4585 Inwoners

2010 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2019 Woningvoorraad

€431.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

67% Koopwoningen

3.766 Inwoners per km²