Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
de Heul 9, 3299 WB Maasdam
116 m²
Bouwjaar 1995
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over de Heul 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van de Heul 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Maasdam Woonkern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor de Heul 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor de Heul 9 staat in het complete rapport.
de Heul 9 is een portiekflat in Maasdam, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor de Heul 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel de Heul 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Maasdam Woonkern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
11,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
11,6 kmRestaurant
2,8 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
14,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Maasdam Woonkern
de Heul 9 ligt in de buurt Maasdam Woonkern in Maasdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.905 inwoners en 1.283 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 445.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2905
Inwoners
1285
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1283
Woningvoorraad
€445.000
Gem. WOZ-waarde Maasdam Woonkern
78%
Koopwoningen
1.755
Inwoners per km²
De buurt Maasdam Woonkern
Locatie van de Heul 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Hoeksche Waard
- Buurt
- Maasdam Woonkern
- Postcode
- 3299 WB
- Netnummer
- 078
Vergelijkbare woningen in Maasdam
de Heul 55
Maasdam · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
de Heul 59
Maasdam · 0.2 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Schaduwrijk 77
Puttershoek · 1.8 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte88 m²
Verkoopdatum17-10-2024
Bekijk woning
Schouteneinde 60 E
Puttershoek · 2.0 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Verkoopdatum05-06-2024
Bekijk woning
de Heul 3
Maasdam · 0.0 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Verkoopdatum04-06-2024
Bekijk woning
Bouwlust 45
Puttershoek · 2.0 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte86 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maasdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over de Heul 9
Wat is de geschatte woningwaarde van de Heul 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maasdam Woonkern €445.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt de Heul 9?
de Heul 9 is een portiekflat van 116 m² in de CBS-buurt Maasdam Woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.755 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op de Heul 9?
de Heul 9 is een portiekflat in Maasdam Woonkern, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is de Heul 9?
de Heul 9 heeft 116 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer.
Wat is het energielabel van de Heul 9 en wat betekent dat?
de Heul 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van de Heul 9?
de Heul 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor de Heul 9?
Een woningrapport voor de Heul 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Maasdam Woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maasdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars