Trambaan 12, 3299 BN Maasdam

138 m² Bouwjaar 1994

Trambaan 12 is een vrijstaande woning in Maasdam, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 336 m².

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Trambaan 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Dorpsstraat 84

Maasdam · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Boezemvliet 7

Maasdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Vlasoever 32

Maasdam · 0.8 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 13-08-2025

Vlasoever 18

Maasdam · 0.8 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 150 m²
Verkocht op: 09-03-2025

Hof van Weede 17

Maasdam · 0.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 23-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 336 m²
Inhoud: 521 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Maasdam Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,6 km

Horeca

Restaurant

2,8 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasdam Woonkern

Trambaan 12 ligt in de buurt Maasdam Woonkern in Maasdam. De buurt telt 2.905 inwoners en 1.283 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 445.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2905 Inwoners

1285 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1283 Woningvoorraad

€445.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

1.755 Inwoners per km²