Vrijstaande woning van Hogendorplaan 5 Maasdam

van Hogendorplaan 5, 3299 AR Maasdam

Verkocht onder voorbehoud 218 m² Bouwjaar 1969 6 kamers 5 slaapkamers Label E

van Hogendorplaan 5 is een vrijstaande woning in Maasdam, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m², een perceel van 900 m² en 6 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 1.025.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Hogendorplaan 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Binnenmaasoever 18

Maasdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 241 m²
Verkocht op: 28-10-2025

van Limburg Stirumlaan 13

Maasdam · 0.2 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 195 m²
Verkocht op: 15-10-2025

Lijster 22

Maasdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 244 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Binnenmaasoever 16

Maasdam · 0.5 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 243 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Lijster 24

Maasdam · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 210 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 218 m²
Perceeloppervlakte: 900 m²
Inhoud: 845 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 850.000
Daktype: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel van Hogendorplaan 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 216.67 kWh/m²
CO₂-emissie: 58.54 kg/m²
Geldig tot: 2036-01-23
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Maasdam Woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

11,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,1 km

Gezondheid

Apotheek

2,3 km

Gezondheid

Ziekenhuis

11,6 km

Horeca

Restaurant

2,8 km

Horeca

Café

1,9 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasdam Woonkern

van Hogendorplaan 5 ligt in de buurt Maasdam Woonkern in Maasdam. De buurt telt 2.905 inwoners en 1.283 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 445.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2905 Inwoners

1285 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1283 Woningvoorraad

€445.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

1.755 Inwoners per km²