Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 1309 m³
Tipstraat 13, 6051 CV Maasbracht
175 m²
Bouwjaar 1937
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tipstraat 13 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tipstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Maasbracht. Een kenmerk dat niet aan Tipstraat 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Tipstraat 13 staat in het complete rapport.
Tipstraat 13 is een niet-woning in Maasbracht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 263 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Tipstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tipstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 209.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Maasbracht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Maasbracht
Tipstraat 13 ligt in de buurt Maasbracht in Maasbracht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.720 inwoners en 2.800 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
5720
Inwoners
2705
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
2800
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Maasbracht
65%
Koopwoningen
1.727
Inwoners per km²
De buurt Maasbracht
Locatie van Tipstraat 13
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maasgouw
- Postcode
- 6051 CV
- Netnummer
- 0475
Officiële bekendmakingen rond Tipstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 33 meter
Ontheffing plaatsen voorwerpen op of aan de weg / Dwarsstraat 2a, 6051 CP te Maasbracht / bekendgemaakt op 20 maart 2026 / het verkrijgen van een ontheffing voor het tijdelijk plaatsen van een container op de openbare weg van 20 maart 2026 tot en met 31 maart 2026 / Activiteit: afwijken bestaande verkeerssituatie
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning / Havenzicht 2, 6051 EC te Maasbracht en gemeente Maasgouw / Maasgouw / bekendgemaakt op 11 december 2025 / het plaatsen van 18 sandwichborden voor een reclamecampagne van Anytime Fitness
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Aanvraag omgevingsvergunning / Havenzicht 2, 6051 EC te Maasbracht / Maasgouw / ingekomen 18 november 2025 / het plaatsen van sandwichborden – maken van reclame
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maasbracht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tipstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Tipstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Maasbracht €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tipstraat 13?
Tipstraat 13 is een niet-woning van 175 m² in de CBS-buurt Maasbracht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.727 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tipstraat 13?
Tipstraat 13 is een niet-woning in Maasbracht, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tipstraat 13?
Tipstraat 13 heeft 175 m² woonoppervlakte en 1309 m³ inhoud. Het perceel is 263 m².
Wat is het energielabel van Tipstraat 13 en wat betekent dat?
Tipstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-11-25. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 53.56 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tipstraat 13?
Een woningrapport voor Tipstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Maasbracht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maasbracht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars