Vrijstaande woning Havenstraat 2 Maasbracht

Havenstraat 2, 6051 CR Maasbracht

Verkocht 371 m² Bouwjaar 1951 15 kamers 3 slaapkamers Label F

Havenstraat 2 is een vrijstaande woning in Maasbracht, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 371 m², een perceel van 2055 m² en 15 kamers. Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 1.025.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Havenstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Drossaartweg 5

Montfort · 4.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 343 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Heideweg 12

Heel · 4.3 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 296 m²
Verkocht op: 13-11-2025

Diepstraat 5

Echt · 4.7 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 299 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Ankerstraat 14

Maasbracht · 1.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 286 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Hoogstraat 26

Thorn · 3.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 300 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 371 m²
Perceeloppervlakte: 2055 m²
Inhoud: 1313 m³
Kamers: 15
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 895.000
Ligging: Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Havenstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Energiebehoefte: 234.00 kWh/m²
CO₂-emissie: 63.57 kg/m²
Geldig tot: 2036-03-14
Verwarming: Cv-ketel, gaskachels en open haard

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Maasbracht

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Maasbracht

Havenstraat 2 ligt in de buurt Maasbracht in Maasbracht. De buurt telt 5.720 inwoners en 2.800 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 311.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5720 Inwoners

2705 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2800 Woningvoorraad

€311.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

1.727 Inwoners per km²