Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 542 m²
- Perceeloppervlakte
- 250 m²
- Inhoud
- 2054 m³
Kaatsbaan 46, 3601 ED Maarssen
542 m²
Bouwjaar 1980
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Kaatsbaan 46 zijn gecontroleerd
De gegevens over Kaatsbaan 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum ten noorden van de Vecht. Een kenmerk dat niet aan Kaatsbaan 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Kaatsbaan 46 staat in het complete rapport.
Kaatsbaan 46 is een niet-woning in Maarssen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 542 m² en een perceel van 250 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kaatsbaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kaatsbaan 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 90.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.28 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum ten noorden van de Vecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
5,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum ten noorden van de Vecht
Kaatsbaan 46 ligt in de buurt Centrum ten noorden van de Vecht in Maarssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 355 inwoners en 198 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 574.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
355
Inwoners
205
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
198
Woningvoorraad
€574.000
Gem. WOZ-waarde Centrum ten noorden van de Vecht
65%
Koopwoningen
4.797
Inwoners per km²
De buurt Centrum ten noorden van de Vecht
Locatie van Kaatsbaan 46
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3601 ED
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Kaatsbaan 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 56 meter
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag horeca exploitatievergunning Kaatsbaan 23, 3601EB Maarssen - Maurice de Patatkoning
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 76 meter
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag ontheffing Nassaustraat 18, 3601BG Maarssen - Ontheffing sluitingstijd d.d. 26-06-2026 voetbalwedstrijd Huiskamer van Maarssen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 59 meter
Kennisgeving ontvangst melding, Gemeente Stichtse Vecht - Kaatsbaan 28, 3601EC Maarssen - een Kerstact d.d. 24-12-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maarssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kaatsbaan 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Kaatsbaan 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum ten noorden van de Vecht €574.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kaatsbaan 46?
Kaatsbaan 46 is een niet-woning van 542 m² in de CBS-buurt Centrum ten noorden van de Vecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.797 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kaatsbaan 46?
Kaatsbaan 46 is een niet-woning in Centrum ten noorden van de Vecht, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kaatsbaan 46?
Kaatsbaan 46 heeft 542 m² woonoppervlakte en 2054 m³ inhoud. Het perceel is 250 m².
Wat is het energielabel van Kaatsbaan 46 en wat betekent dat?
Kaatsbaan 46 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-04-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.28 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kaatsbaan 46?
Een woningrapport voor Kaatsbaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum ten noorden van de Vecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maarssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars