Eindwoning Kaatsbaan 22 Maarssen

Kaatsbaan 22, 3601 EC Maarssen

152 m² Bouwjaar 1939 6 kamers 5 slaapkamers Label F

Kaatsbaan 22 is een eindwoning in Maarssen, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 167 m² en 6 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €574.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eindwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
468.3 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€560.000 tot €660.000
Ligging
in_center

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Kaatsbaan 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kaatsbaan 22

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
233.67 kWh/m²
CO₂-emissie
62.06 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Maarssen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.3 km
Gezondheid

Huisarts

0.8 km
Vervoer

Treinstation

2.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3.7 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.4 km
Horeca

Restaurant

0.1 km
Horeca

Café

0.3 km
Cultuur

Bibliotheek

1.1 km
Cultuur

Bioscoop

5.4 km

Buurtinformatie in Maarssen

355 Inwoners
205 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
198 Woningvoorraad
€574.000 Gem. woningwaarde Centrum ten noorden van de Vecht
65% Koopwoningen
4.797 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Kaatsbaan 22

Vergelijkbare woningen in Maarssen

Veelgestelde vragen over Kaatsbaan 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Kaatsbaan 22?

De prijsindicatie voor Kaatsbaan 22 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum ten noorden van de Vecht is €574.000. Dat komt neer op circa €3.776 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kaatsbaan 22 zich tot de wijk Centrum ten noorden van de Vecht?

Kaatsbaan 22 is een eindwoning van 152 m² in de wijk Centrum ten noorden van de Vecht. De buurt telt 198 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.797 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kaatsbaan 22?

Kaatsbaan 22 is een eindwoning in Centrum ten noorden van de Vecht, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kaatsbaan 22 vergeleken met de buurt?

Kaatsbaan 22 heeft 152 m² woonoppervlakte en 468 m³ inhoud. Het perceel is 167 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Centrum ten noorden van de Vecht ligt de gemiddelde woningwaarde op €574.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Kaatsbaan 22 en wat betekent dat?

Kaatsbaan 22 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-07-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.06 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Kaatsbaan 22?

Kaatsbaan 22 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Centrum ten noorden van de Vecht?

De wijk Centrum ten noorden van de Vecht in Maarssen (Utrecht) kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €574.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum ten noorden van de Vecht?

Vanuit Kaatsbaan 22 in Centrum ten noorden van de Vecht bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum ten noorden van de Vecht?

Zorg en onderwijs in de buurt van Kaatsbaan 22: ziekenhuis op 6.4 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum ten noorden van de Vecht?

Recreatie nabij Centrum ten noorden van de Vecht: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kaatsbaan 22?

De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum ten noorden van de Vecht is €574.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kaatsbaan 22?

Een woningrapport voor Kaatsbaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum ten noorden van de Vecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Kaatsbaan 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kaatsbaan 22