Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 386 m²
- Perceeloppervlakte
- 2650 m²
Merenhoef 1, 3601 AC Maarssen
386 m²
Bouwjaar 1977
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merenhoef 1 is een niet-woning in Maarssen, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 386 m² en een perceel van 2650 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merenhoef 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merenhoef 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.33
- CO₂-emissie
- 44.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Staatsliedenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
6,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
5,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Staatsliedenbuurt
Merenhoef 1 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt in Maarssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.870 inwoners en 902 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 425.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1870
Inwoners
870
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
902
Woningvoorraad
€425.000
Gem. WOZ-waarde Staatsliedenbuurt
54%
Koopwoningen
6.580
Inwoners per km²
Locatie van Merenhoef 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Stichtse Vecht
- Postcode
- 3601 AC
- Netnummer
- 0346
Officiële bekendmakingen rond Merenhoef 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter
Verkeersbesluit aanwijzen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken ter hoogte van Merenhoef 1 te 3601AC Maarssen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (standplaatsvergunning) parkeerplaats splitsing start Vechtensteinlaan/vanLingenlaan/Plesmanlaan - standplaatsvergunning t.b.v. verkoop kerstbomen 29-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (standplaatsvergunning) parkeerplaats splitsing start Vechtensteinlaan/vanLingenlaan/Plesmanlaan - standplaatsvergunning t.b.v. verkoop kerstbomen 28-11-2025 tot 30-11-2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maarssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merenhoef 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Merenhoef 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt €425.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merenhoef 1 zich tot de CBS-buurt Staatsliedenbuurt?
Merenhoef 1 is een niet-woning van 386 m² in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 902 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.580 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merenhoef 1?
Merenhoef 1 is een niet-woning in Staatsliedenbuurt, gebouwd in 1977 (49 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merenhoef 1 vergeleken met de buurt?
Merenhoef 1 heeft 386 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2650 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Staatsliedenbuurt €425.000.
Wat is het energielabel van Merenhoef 1 en wat betekent dat?
Merenhoef 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-06-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 44.16 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Staatsliedenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in Maarssen (Utrecht) 1.870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €425.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Staatsliedenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3,2 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Staatsliedenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Staatsliedenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Staatsliedenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Merenhoef 1?
Een woningrapport voor Merenhoef 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Staatsliedenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1977, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Maarssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars