Villa, vrijstaande woning De Venen 5 Maarn

De Venen 5, 3951 LN Maarn

181 m² Bouwjaar 1973 5 kamers 3 slaapkamers Label A+++

De Venen 5 is een villa, vrijstaande woning in Maarn, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m², een perceel van 2750 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €510.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
2750 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€1.370.000 tot €1.620.000
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, In groene omgeving, Landelijk gelegen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor De Venen 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Venen 5

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
83.02 kWh/m²
Primaire fossiele energie
31.86 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
72.5%
CO₂-emissie
7.47 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Maarn

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

0.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4.8 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5.3 km
Horeca

Restaurant

0.5 km
Horeca

Café

4.3 km
Cultuur

Bibliotheek

0.9 km
Cultuur

Bioscoop

11.1 km

Buurtinformatie in Maarn

4315 Inwoners
1920 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1947 Woningvoorraad
€510.000 Gem. woningwaarde Maarn-Dorp
77% Koopwoningen
1.630 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van De Venen 5

Vergelijkbare woningen in Maarn

Veelgestelde vragen over De Venen 5

Wat is de geschatte woningwaarde van De Venen 5?

De prijsindicatie voor De Venen 5 ligt rond €1.370.000 tot €1.620.000. De gemiddelde woningwaarde in Maarn-Dorp is €510.000. Dat komt neer op circa €2.818 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Venen 5 zich tot de wijk Maarn-Dorp?

De Venen 5 is een villa, vrijstaande woning van 181 m² in de wijk Maarn-Dorp. De buurt telt 1.947 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.630 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Venen 5?

De Venen 5 is een villa, vrijstaande woning in Maarn-Dorp, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is De Venen 5 vergeleken met de buurt?

De Venen 5 heeft 181 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2750 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Maarn-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €510.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van De Venen 5 en wat betekent dat?

De Venen 5 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-04-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.47 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Venen 5?

De Venen 5 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Maarn-Dorp?

De wijk Maarn-Dorp in Maarn (Utrecht) kenmerkt zich door 4.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €510.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Maarn-Dorp?

Vanuit De Venen 5 in Maarn-Dorp bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Maarn-Dorp?

Zorg en onderwijs in de buurt van De Venen 5: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 4.8 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Maarn-Dorp?

Recreatie nabij Maarn-Dorp: restaurant (0.5 km), cafe (4.3 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Venen 5?

De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €565.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Maarn-Dorp is €510.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Venen 5?

Een woningrapport voor De Venen 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Maarn-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen