Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
- Inhoud
- 631.4 m³
De Opslach 21, 8405 BW Luxwoude
123 m²
Bouwjaar 1976
Label C
De Opslach 21 is een vrijstaande woning in Luxwoude, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 685 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €365.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Opslach 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Opslach 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Luxwoude
Basisschool
3.4 kmSupermarkt
6.5 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
8.5 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.9 kmApotheek
3.7 kmZiekenhuis
6.6 kmRestaurant
3.4 kmCafé
5 kmBibliotheek
6.7 kmBioscoop
6.8 kmBuurtinformatie in Luxwoude
295
Inwoners
120
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
117
Woningvoorraad
€365.000
Gem. woningwaarde Luxwoude-Kom
84%
Koopwoningen
1.853
Inwoners per km²
Locatie van De Opslach 21
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Opsterland
- Postcode
- 8405 BW
Vergelijkbare woningen in Luxwoude
Hegedyk 33
Luxwoude · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte156 m²
Bekijk woning
Hegedyk 34 A
Luxwoude · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
alde leane 9
Luxwoude · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Opslach 21
Wat is de geschatte woningwaarde van De Opslach 21?
De gemiddelde woningwaarde in Luxwoude-Kom is €365.000. Dat komt neer op circa €2.967 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Opslach 21 zich tot de wijk Luxwoude-Kom?
De Opslach 21 is een vrijstaande woning van 123 m² in de wijk Luxwoude-Kom. De buurt telt 117 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.853 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Opslach 21?
De Opslach 21 is een vrijstaande woning in Luxwoude-Kom, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Opslach 21 vergeleken met de buurt?
De Opslach 21 heeft 123 m² woonoppervlakte en 631 m³ inhoud. Het perceel is 685 m². In Luxwoude-Kom ligt de gemiddelde woningwaarde op €365.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Opslach 21 en wat betekent dat?
De Opslach 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-07-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Luxwoude-Kom?
De wijk Luxwoude-Kom in Luxwoude kenmerkt zich door 295 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €365.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Luxwoude-Kom?
Vanuit De Opslach 21 in Luxwoude-Kom bereik je: supermarkt op 6.5 km, basisschool op 3.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 8.5 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Luxwoude-Kom?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Opslach 21: ziekenhuis op 6.6 km, apotheek op 3.7 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 5.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Luxwoude-Kom?
Recreatie nabij Luxwoude-Kom: restaurant (3.4 km), cafe (5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Opslach 21?
Een woningrapport voor De Opslach 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Luxwoude-Kom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen