Kiezelweg 4, 7775 PE Lutten

218 m² Bouwjaar 1981

Kiezelweg 4 is een vrijstaande woning in Lutten, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 218 m² en een perceel van 7400 m².

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kiezelweg 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Semmelinksdijk 11

Lutten · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 202 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Dedemsvaartseweg-Noord 158

Lutten · 1.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 186 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Dokter Willemslaan 1 a

Slagharen · 1.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 03-08-2025

Sterkerijstraat 3

Slagharen · 1.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 168 m²
Verkocht op: 17-02-2025

Bonte Weverstraat 15

Slagharen · 2.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 211 m²
Verkocht op: 12-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 218 m²
Perceeloppervlakte: 7400 m²
Inhoud: 1574 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Verspreide huizen Oud-Lutten

Onderwijs

Basisschool

2,4 km

Dagelijks

Supermarkt

3,3 km

Gezondheid

Huisarts

3,5 km

Vervoer

Treinstation

6,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

2,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8 km

Gezondheid

Apotheek

3,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km

Horeca

Restaurant

3,6 km

Horeca

Café

3,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

7,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen Oud-Lutten

Kiezelweg 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Oud-Lutten in Lutten. De buurt telt 460 inwoners en 182 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 414.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.

460 Inwoners

180 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

182 Woningvoorraad

€414.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

87% Koopwoningen

61 Inwoners per km²