Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 715 m²
- Perceeloppervlakte
- 2630 m²
- Inhoud
- 3103 m³
Zwarte Dijk 38 A, 7775 PC Lutten
715 m²
Bouwjaar 1999
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zwarte Dijk 38 A zijn samengesteld
Voor Zwarte Dijk 38 A in Lutten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Lutten-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zwarte Dijk 38 A zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Zwarte Dijk 38 A staat in het complete rapport.
Zwarte Dijk 38 A is een vrijstaande woning in Lutten, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 715 m² en een perceel van 2630 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Dijk 38 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Lutten-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,2 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,4 kmApotheek
3,2 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
6,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Lutten-West
Zwarte Dijk 38 A ligt in de buurt Verspreide huizen Lutten-West in Lutten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 455 inwoners en 179 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 410.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.
455
Inwoners
175
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
179
Woningvoorraad
€410.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Lutten-West
85%
Koopwoningen
136
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Lutten-West
Locatie van Zwarte Dijk 38 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7775 PC
- Netnummer
- 0523
Vergelijkbare woningen in Lutten
Larixweg 8
Rheezerveen · 4.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte504 m²
Vraagprijs€ 2.750.000
Bekijk woning
Gramsbergerweg 14
Hardenberg · 5.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte477 m²
Vraagprijs€ 999.950
Bekijk woning
Hees 30
Ruinen · 20.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte489 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Dokter Larijweg 136
Ruinerwold · 23.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte471 m²
Vraagprijs€ 1.125.000
Bekijk woning
Balkerweg 64
Witharen · 12.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte504 m²
Vraagprijs€ 1.300.000
Bekijk woning
Holtherstraat 5
Bruntinge · 23.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte543 m²
Vraagprijs€ 1.250.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lutten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwarte Dijk 38 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwarte Dijk 38 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Lutten-West €410.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zwarte Dijk 38 A?
Zwarte Dijk 38 A is een vrijstaande woning van 715 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Lutten-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 136 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwarte Dijk 38 A?
Zwarte Dijk 38 A is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Lutten-West, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Zwarte Dijk 38 A?
Zwarte Dijk 38 A heeft 715 m² woonoppervlakte en 3103 m³ inhoud. Het perceel is 2630 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zwarte Dijk 38 A?
Een woningrapport voor Zwarte Dijk 38 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lutten-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lutten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars