Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 26 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
Zwarte Dijk 2 A, 7775 PB Lutten
26 m²
Bouwjaar 1935
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zwarte Dijk 2 A opgebouwd
Wat deze pagina over Zwarte Dijk 2 A in Lutten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lutten Kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zwarte Dijk 2 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zwarte Dijk 2 A.
Zwarte Dijk 2 A is een niet-woning in Lutten, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 26 m² en een perceel van 254 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Dijk 2 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lutten Kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
6,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lutten Kern
Zwarte Dijk 2 A ligt in de buurt Lutten Kern in Lutten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 895 inwoners en 357 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
895
Inwoners
355
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
357
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Lutten Kern
78%
Koopwoningen
2.810
Inwoners per km²
De buurt Lutten Kern
Locatie van Zwarte Dijk 2 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Postcode
- 7775 PB
- Netnummer
- 0523
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lutten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwarte Dijk 2 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwarte Dijk 2 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lutten Kern €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zwarte Dijk 2 A?
Zwarte Dijk 2 A is een niet-woning van 26 m² in de CBS-buurt Lutten Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.810 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwarte Dijk 2 A?
Zwarte Dijk 2 A is een niet-woning in Lutten Kern, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zwarte Dijk 2 A?
Zwarte Dijk 2 A heeft 26 m² woonoppervlakte. Het perceel is 254 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zwarte Dijk 2 A?
Een woningrapport voor Zwarte Dijk 2 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lutten Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lutten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars