Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Zwarte Dijk 13 in Lutten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Lutten Kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zwarte Dijk 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Zwarte Dijk 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Zwarte Dijk 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Lutten, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 400 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 380.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zwarte Dijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,7 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
2,7 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
2,1 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
6,6 kmZwarte Dijk 13 ligt in de buurt Lutten Kern in Lutten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 895 inwoners en 357 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.
Lutten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lutten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lutten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lutten · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lutten · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lutten · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zwarte Dijk 13 is € 380.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZwarte Dijk 13 is een 2-onder-1-kapwoning van 140 m² in de CBS-buurt Lutten Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.810 inwoners per km².
Zwarte Dijk 13 is een 2-onder-1-kapwoning in Lutten Kern, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Zwarte Dijk 13 heeft 140 m² woonoppervlakte en 483 m³ inhoud. Het perceel is 400 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Zwarte Dijk 13 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-05-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.55 kg/jaar.
Zwarte Dijk 13 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 167 m².
Zwarte Dijk 13 is verkocht in de periode 2009 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zwarte Dijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lutten Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lutten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
