Woonboerderij, vrijstaande woning Anerweg-Zuid 71 Lutten

Anerweg-Zuid 71, 7775 AR Lutten

Verkocht 266 m² Bouwjaar 1928 9 kamers 5 slaapkamers Label D

Anerweg-Zuid 71 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Lutten, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m², een perceel van 1350 m² en 9 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Anerweg-Zuid 71

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
1350 m²
Inhoud
699 m³
Kamers
9
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 859.000
Laatst bekende transactie
Periode 2002 tot 2006
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Anerweg-Zuid 71

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
181.11 kWh/m²
CO₂-emissie
47.81 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Parkeerplaats

Voorzieningen in Verspreide huizen Lutten-Oost

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

3,5 km
Gezondheid

Huisarts

3,8 km
Vervoer

Treinstation

6,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6,5 km
Gezondheid

Apotheek

3,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,6 km
Horeca

Restaurant

3,2 km
Horeca

Café

3,1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Verspreide huizen Lutten-Oost

Anerweg-Zuid 71 ligt in de buurt Verspreide huizen Lutten-Oost in Lutten. De buurt telt 255 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 419.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,5 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 3,8 km tot een huisarts.

255 Inwoners
100 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
103 Woningvoorraad
€419.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
91% Koopwoningen
207 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Verspreide huizen Lutten-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Verspreide huizen Lutten-Oost

Locatie van Anerweg-Zuid 71

Provincie
Overijssel
Gemeente
Hardenberg
Buurt
Verspreide huizen Lutten-Oost
Postcode
7775 AR
Netnummer
0523
Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ambt-Hardenberg
Sectie
O
Perceelnummer
895

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Anerweg-Zuid 71

Wat is de geschatte woningwaarde van Anerweg-Zuid 71?

De geschatte woningwaarde van Anerweg-Zuid 71 is € 725.000 tot € 1.000.000.

In wat voor buurt ligt Anerweg-Zuid 71?

Anerweg-Zuid 71 ligt in Verspreide huizen Lutten-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 207 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Anerweg-Zuid 71?

Anerweg-Zuid 71 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Verspreide huizen Lutten-Oost, gebouwd in 1928 (98 jaar oud).

Hoe groot is Anerweg-Zuid 71?

Anerweg-Zuid 71 heeft 266 m² woonoppervlakte en 699 m³ inhoud. Het perceel is 1350 m².

Wat is het energielabel van Anerweg-Zuid 71?

Anerweg-Zuid 71 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-04-11.

Hoe is de indeling van Anerweg-Zuid 71?

Anerweg-Zuid 71 heeft 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Anerweg-Zuid 71?

De laatst bekende transactie van Anerweg-Zuid 71 valt in de periode 2002 tot 2006.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.