Woningdetails
- Type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 17140 m²
- Inhoud
- 3962.7 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €835.000 tot €935.000
Dedemsvaartseweg-Zuid 11, 7775 AB Lutten
178 m²
Bouwjaar 1920
5 kamers
4 slaapkamers
Label F
Dedemsvaartseweg-Zuid 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Lutten, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m², een perceel van 17140 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €410.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dedemsvaartseweg-Zuid 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dedemsvaartseweg-Zuid 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 246.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.92 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Voortuin en zijtuin
Bereikbaarheid in Lutten
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
7.7 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
1.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.4 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
1.7 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
6.9 kmBuurtinformatie in Lutten
455
Inwoners
175
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
179
Woningvoorraad
€410.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Lutten-West
85%
Koopwoningen
136
Inwoners per km²
Omschrijving
Gelegen op een prachtige locatie, met uitzicht over de landerijen, staat deze unieke karakteristieke ‘Groninger’ woonboerderij (1920) met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Dedemsvaartseweg-Zuid 11
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hardenberg
- Buurt
- Verspreide huizen Lutten-West
- Postcode
- 7775 AB
Vergelijkbare woningen in Lutten
Veelgestelde vragen over Dedemsvaartseweg-Zuid 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Dedemsvaartseweg-Zuid 11?
De prijsindicatie voor Dedemsvaartseweg-Zuid 11 ligt rond €835.000 tot €935.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Lutten-West is €410.000. Dat komt neer op circa €2.303 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dedemsvaartseweg-Zuid 11 zich tot de wijk Verspreide huizen Lutten-West?
Dedemsvaartseweg-Zuid 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 178 m² in de wijk Verspreide huizen Lutten-West. De buurt telt 179 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 136 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dedemsvaartseweg-Zuid 11?
Dedemsvaartseweg-Zuid 11 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Verspreide huizen Lutten-West, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dedemsvaartseweg-Zuid 11 vergeleken met de buurt?
Dedemsvaartseweg-Zuid 11 heeft 178 m² woonoppervlakte en 3963 m³ inhoud. Het perceel is 17140 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Verspreide huizen Lutten-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €410.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dedemsvaartseweg-Zuid 11 en wat betekent dat?
Dedemsvaartseweg-Zuid 11 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-04-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dedemsvaartseweg-Zuid 11?
Dedemsvaartseweg-Zuid 11 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen Lutten-West?
De wijk Verspreide huizen Lutten-West in Lutten (Overijssel) kenmerkt zich door 455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €410.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Lutten-West?
Vanuit Dedemsvaartseweg-Zuid 11 in Verspreide huizen Lutten-West bereik je: supermarkt op 3 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 7.7 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen Lutten-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dedemsvaartseweg-Zuid 11: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 6.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen Lutten-West?
Recreatie nabij Verspreide huizen Lutten-West: restaurant (1.7 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dedemsvaartseweg-Zuid 11?
De prijsindicatie ligt rond €835.000 tot €935.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Lutten-West is €410.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dedemsvaartseweg-Zuid 11?
Een woningrapport voor Dedemsvaartseweg-Zuid 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Lutten-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen