Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Rozenstraat 26 in Luttelgeest laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Luttelgeest-woonkern. Een kenmerk dat niet aan Rozenstraat 26 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 26.
Rozenstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Luttelgeest, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 460 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 400.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
4,2 kmHuisarts
4,6 kmTreinstation
23 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
10 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
2,5 kmCafé
5,8 kmBibliotheek
6,6 kmBioscoop
23,7 kmRozenstraat 26 ligt in de buurt Luttelgeest-woonkern in Luttelgeest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 900 inwoners en 384 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 297.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 4,6 km tot een huisarts.
Luttelgeest · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Luttelgeest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Luttelgeest · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Luttelgeest · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Luttelgeest · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Luttelgeest · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Luttelgeest-woonkern €297.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozenstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning van 170 m² in de CBS-buurt Luttelgeest-woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.442 inwoners per km².
Rozenstraat 26 is een 2-onder-1-kapwoning in Luttelgeest-woonkern, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Rozenstraat 26 heeft 170 m² woonoppervlakte en 619 m³ inhoud. Het perceel is 460 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Rozenstraat 26 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.60 kg/jaar.
Rozenstraat 26 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 182 m².
Een woningrapport voor Rozenstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Luttelgeest-woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Luttelgeest presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
