Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Kompasstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lutjegast. Een kenmerk dat niet aan Kompasstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Kompasstraat 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Kompasstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Lutjegast, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 348 m². Het energielabel is C.
€ 320.000 tot € 380.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kompasstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
6,5 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
3,6 kmMiddelbare school
3,5 kmApotheek
3,7 kmZiekenhuis
22,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
21,9 kmKompasstraat 4 ligt in de buurt Lutjegast in Lutjegast. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 720 inwoners en 291 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 315.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 37 meter
· evenementenvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Lutjegast · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lutjegast · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lutjegast · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lutjegast · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lutjegast · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lutjegast · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lutjegast €315.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKompasstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 111 m² in de CBS-buurt Lutjegast. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 589 inwoners per km².
Kompasstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Lutjegast, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kompasstraat 4 heeft 111 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 348 m².
Kompasstraat 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Kompasstraat 4 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kompasstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lutjegast. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lutjegast presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
