Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over 2e Rozenstraat 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lutjebroek. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 2e Rozenstraat 23 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over 2e Rozenstraat 23, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
2e Rozenstraat 23 is een vrijstaande woning in Lutjebroek, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 295 m².
€ 410.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 2e Rozenstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
6,6 km2e Rozenstraat 23 ligt in de buurt Lutjebroek in Lutjebroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.110 inwoners en 885 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Grootebroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Grootebroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lutjebroek €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen2e Rozenstraat 23 is een vrijstaande woning van 130 m² in de CBS-buurt Lutjebroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.008 inwoners per km².
2e Rozenstraat 23 is een vrijstaande woning in Lutjebroek, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
2e Rozenstraat 23 heeft 130 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 295 m².
Een woningrapport voor 2e Rozenstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lutjebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lutjebroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
