Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Rozendwarsstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lutjebroek. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Rozendwarsstraat 4 staat in het complete rapport.
Rozendwarsstraat 4 is een vrijstaande woning in Lutjebroek, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 230 m².
€ 500.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozendwarsstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
6,6 kmRozendwarsstraat 4 ligt in de buurt Lutjebroek in Lutjebroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.110 inwoners en 885 woningen. Van de woningvoorraad is 79% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 386.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Lutjebroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Grootebroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lutjebroek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lutjebroek €386.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozendwarsstraat 4 is een vrijstaande woning van 164 m² in de CBS-buurt Lutjebroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.008 inwoners per km².
Rozendwarsstraat 4 is een vrijstaande woning in Lutjebroek, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rozendwarsstraat 4 heeft 164 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 230 m².
Een woningrapport voor Rozendwarsstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lutjebroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lutjebroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
