Straatbeeld van Nederwoudhof 8 in Lunteren

Nederwoudhof 8, 6741 NP Lunteren

149 m² Bouwjaar 2016 Label A

Nederwoudhof 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Lunteren, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 485 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 975.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nederwoudhof 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oosterkamp 7

Lunteren · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 159 m²
Verkocht op: 06-01-2026

Kruisbeekweg 20

Lunteren · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 14-08-2025

Hullerpad 15

Lunteren · 1.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 17-07-2025

Schansweg 2 1

Lunteren · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 03-07-2025

Hullerpad 8

Lunteren · 2.0 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 10-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2016
Woonoppervlakte: 149 m²
Perceeloppervlakte: 485 m²
Inhoud: 616 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Nederwoudhof 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2029-06-28

Voorzieningen in Nederwoud

Onderwijs

Basisschool

2 km

Dagelijks

Supermarkt

2,7 km

Gezondheid

Huisarts

3,2 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,3 km

Gezondheid

Apotheek

3,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km

Horeca

Restaurant

3,6 km

Horeca

Café

3,6 km

Cultuur

Bibliotheek

4,1 km

Cultuur

Bioscoop

10,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Nederwoud

Nederwoudhof 8 ligt in de buurt Nederwoud in Lunteren. De buurt telt 1.670 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 709.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,7 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.

1670 Inwoners

460 Huishoudens

3.5 Gem. huishoudensgrootte

444 Woningvoorraad

€709.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

116 Inwoners per km²