Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Lunteren. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 25.
Spoorstraat 25 is een vrijstaande woning in Lunteren, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 233 m², een perceel van 641 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.
€ 1.125.000 tot € 1.325.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
8,7 kmSpoorstraat 25 ligt in de buurt Centrum Lunteren in Lunteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.410 inwoners en 1.851 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 495.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 79 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
· omgevingsvergunning · 74 meter
Lunteren · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Lunteren €495.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorstraat 25 is een vrijstaande woning van 233 m² in de CBS-buurt Centrum Lunteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.825 inwoners per km².
Spoorstraat 25 is een vrijstaande woning in Centrum Lunteren, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoorstraat 25 heeft 233 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud. Het perceel is 641 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Spoorstraat 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Spoorstraat 25 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Spoorstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Lunteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lunteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
