Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Spoorstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Lunteren. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Spoorstraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Spoorstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Spoorstraat 13 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Lunteren, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 209 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 600.000 tot € 850.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
7,8 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
8,7 kmSpoorstraat 13 ligt in de buurt Centrum Lunteren in Lunteren. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.410 inwoners en 1.851 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 495.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 69 meter
· omgevingsvergunning · 39 meter
· omgevingsvergunning · 39 meter
Lunteren · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Ede · 4.8 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 3.2 km afstand
Bekijk woning
Ede · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Lunteren · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Lunteren €495.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoorstraat 13 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 138 m² in de CBS-buurt Centrum Lunteren. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.825 inwoners per km².
Spoorstraat 13 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Centrum Lunteren, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Spoorstraat 13 heeft 138 m² woonoppervlakte. Het perceel is 209 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Spoorstraat 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.71 kg/jaar.
Spoorstraat 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 96 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Spoorstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Lunteren. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lunteren presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
