Straatbeeld van Dr Frederiksstraat 1 in Losser

Dr Frederiksstraat 1, 7582 AX Losser

115 m² Bouwjaar 1938 Label B

Dr Frederiksstraat 1 is een twee-onder-een-kapwoning in Losser, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 247 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dr Frederiksstraat 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Molenstraat 31

Losser · 0.6 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Haydnstraat 24

Losser · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 19-03-2026

Scholtinkstraat 183

Losser · 0.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Oosterhof 2

Losser · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Scholtinkstraat 46

Losser · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 247 m²
Inhoud: 347 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Dr Frederiksstraat 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 142.93 kWh/m²
CO₂-emissie: 32.77 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-11

Voorzieningen in Losser-West

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

6,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km

Horeca

Restaurant

0,9 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

10,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Losser-West

Dr Frederiksstraat 1 ligt in de buurt Losser-West in Losser. De buurt telt 7.815 inwoners en 3.358 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 374.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

7815 Inwoners

3285 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

3358 Woningvoorraad

€374.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

3.433 Inwoners per km²