Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 7160 m²
- Ligging
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
Graafdijk 48, 3411 JX Lopik
180 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Graafdijk 48 opgebouwd
Wat deze pagina over Graafdijk 48 in Lopik laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Graaf. Een kenmerk dat niet aan Graafdijk 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Graafdijk 48.
Graafdijk 48 is een bouwgrond in Lopik, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 7160 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Graafdijk 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graafdijk 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Graaf
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
1,8 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
15,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,8 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
1,9 kmCafé
2 kmBibliotheek
8,6 kmBioscoop
14,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Graaf
Graafdijk 48 ligt in de buurt Graaf in Lopik. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 283 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 606.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
775
Inwoners
295
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
283
Woningvoorraad
€606.000
Gem. WOZ-waarde Graaf
90%
Koopwoningen
643
Inwoners per km²
De buurt Graaf
Locatie van Graafdijk 48
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Lopik
- Buurt
- Graaf
- Postcode
- 3411 JX
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Graafdijk 48
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 36 meter
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure, bouw carport , Graafdijk 41 3411 JV Lopik, Z.044618
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 36 meter
Verleende omgevingsvergunning reguliere procedure, bouw carport, Graafdijk 41 3411 JV Lopik, Z.044618
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 36 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, bouw carport, Graafdijk 41, 3411 JV Lopik, Z.044618
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lopik.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graafdijk 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Graaf €606.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graafdijk 48?
Graafdijk 48 is een bouwgrond van 180 m² in de CBS-buurt Graaf. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 643 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graafdijk 48?
Graafdijk 48 is een bouwgrond in Graaf, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graafdijk 48?
Graafdijk 48 heeft 180 m² woonoppervlakte. Het perceel is 7160 m².
Wat is het energielabel van Graafdijk 48 en wat betekent dat?
Graafdijk 48 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-04-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Graafdijk 48?
Een woningrapport voor Graafdijk 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Graaf. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lopik presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars