Straatbeeld van Gerrit Naefflaan 48 in Lochem

Gerrit Naefflaan 48, 7242 AK Lochem

78 m² Bouwjaar 1906 Label B

Gerrit Naefflaan 48 is een hoekwoning in Lochem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 248 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerrit Naefflaan 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
291 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Gerrit Naefflaan 48

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.36
CO₂-emissie
3442.4 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Zuiderenk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

15,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuiderenk

Gerrit Naefflaan 48 ligt in de buurt Zuiderenk in Lochem. De buurt telt 3.845 inwoners en 1.833 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 293.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3845 Inwoners
1790 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1833 Woningvoorraad
€293.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
5.606 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zuiderenk

Locatie van Gerrit Naefflaan 48

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Lochem
Sectie
B
Perceelnummer
10534

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gerrit Naefflaan 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerrit Naefflaan 48?

De geschatte woningwaarde van Gerrit Naefflaan 48 is € 260.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Gerrit Naefflaan 48?

Gerrit Naefflaan 48 ligt in Zuiderenk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.606 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerrit Naefflaan 48?

Gerrit Naefflaan 48 is een hoekwoning in Zuiderenk, gebouwd in 1906 (120 jaar oud).

Hoe groot is Gerrit Naefflaan 48?

Gerrit Naefflaan 48 heeft 78 m² woonoppervlakte en 291 m³ inhoud. Het perceel is 248 m².

Wat is het energielabel van Gerrit Naefflaan 48?

Gerrit Naefflaan 48 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-03-01.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.