Rosmolenstraat 46 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Lochem, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 260 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €474.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rosmolenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
2.2 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
1.3 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
15.4 kmCOMFORTABELE (GEZINS)WONING Royale, geschakelde gezinswoning met inpandige berging (voorheen garage) en bijkeuken.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rosmolenstraat 46 ligt rond €480.000 tot €530.000. De gemiddelde woningwaarde in Molengronden is €474.000. Dat komt neer op circa €3.950 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRosmolenstraat 46 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 120 m² in de wijk Molengronden. De buurt telt 523 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.375 inwoners per km².
Rosmolenstraat 46 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Molengronden, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Rosmolenstraat 46 heeft 120 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 260 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Molengronden ligt de gemiddelde woningwaarde op €474.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rosmolenstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.84 kg/jaar.
Rosmolenstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 98 m².
De wijk Molengronden in Lochem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €474.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Rosmolenstraat 46 in Molengronden bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rosmolenstraat 46: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.2 km.
Recreatie nabij Molengronden: restaurant (1.3 km), cafe (1.8 km).
Rosmolenstraat 46 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €530.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molengronden is €474.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rosmolenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molengronden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen