Hagendijk 2, 7241 NP Lochem

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen €558.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hagendijk 2 is een vrijstaande woning van 294 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 84 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 20 inwoners per km².

Hagendijk 2 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ampsen, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hagendijk 2 heeft 294 m² woonoppervlakte en 750 m³ inhoud. Het perceel is 6457 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen €558.000.

Hagendijk 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-07-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3574.99 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen in Lochem (Gelderland) 215 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €558.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een supermarkt, 4,3 km tot een basisschool, 4 km tot een huisarts, 2,7 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,5 km tot een ziekenhuis, 4 km tot een apotheek, 3,7 km tot een kinderdagverblijf, 5,9 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een restaurant, 3,9 km tot een café.

Hagendijk 2 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Ampsen €558.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Hagendijk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ampsen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.