Halfvrijstaande woning Emmastraat 50 Lochem

Emmastraat 50, 7241 EK Lochem

Verkocht 210 m² Bouwjaar 1906 7 kamers 4 slaapkamers Label D

Emmastraat 50 is een halfvrijstaande woning in Lochem, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 176 m² en 7 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmastraat 50

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kastanjelaan 22

Lochem · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 161 m²
Verkocht op: 06-10-2025

Barchemseweg 90 a

Lochem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 02-10-2025

Dr. ten Bokkel Huininkweg 37

Lochem · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 212 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Barchemseweg 41

Lochem · 0.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 223 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Dr. ten Bokkel Huininkweg 28

Lochem · 0.7 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 28-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Halfvrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 210 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 671 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 495.000
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021
Daktype: Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Emmastraat 50

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-08-15
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (72.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Niet aanwezig, wel mogelijk

Voorzieningen in Lochem-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,7 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

16,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Lochem-Oost

Emmastraat 50 ligt in de buurt Lochem-Oost in Lochem. De buurt telt 2.620 inwoners en 1.257 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 474.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2620 Inwoners

1225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

1257 Woningvoorraad

€474.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

78% Koopwoningen

2.577 Inwoners per km²