Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
Nieuwstad 2, 7241 DN Lochem
78 m²
Bouwjaar 1937
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Nieuwstad 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Nieuwstad 2 in Lochem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuiderenk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Nieuwstad 2 staat in het complete rapport.
Nieuwstad 2 is een niet-woning in Lochem, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 298 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstad 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 334.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuiderenk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuiderenk
Nieuwstad 2 ligt in de buurt Zuiderenk in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.845 inwoners en 1.833 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3845
Inwoners
1790
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1833
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde Zuiderenk
48%
Koopwoningen
5.606
Inwoners per km²
De buurt Zuiderenk
Locatie van Nieuwstad 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7241 DN
- Netnummer
- 0573
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstad 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· participatie · 87 meter
Publicatie aangaan anterieure overeenkomst voor woningbouw aan de Zuiderbleek in Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →· ander besluit van algemene strekking · 62 meter
Verkeersbesluit betreffende het instellen van twee bushaltes te Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstad 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuiderenk €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nieuwstad 2?
Nieuwstad 2 is een niet-woning van 78 m² in de CBS-buurt Zuiderenk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.606 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 2?
Nieuwstad 2 is een niet-woning in Zuiderenk, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstad 2?
Nieuwstad 2 heeft 78 m² woonoppervlakte. Het perceel is 298 m².
Wat is het energielabel van Nieuwstad 2 en wat betekent dat?
Nieuwstad 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 65.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 2?
Een woningrapport voor Nieuwstad 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuiderenk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars