Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1886
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 674 m²
- Inhoud
- 1166 m³
Nieuwstad 5 A, 7241 DL Lochem
120 m²
Bouwjaar 1886
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Nieuwstad 5 A is een niet-woning in Lochem, gebouwd in 1886. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 674 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Nieuwstad 5 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwstad 5 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 117.12 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.51 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lochem-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,7 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
16,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lochem-Oost
Nieuwstad 5 A ligt in de buurt Lochem-Oost in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.620 inwoners en 1.257 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 474.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2620
Inwoners
1225
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1257
Woningvoorraad
€474.000
Gem. WOZ-waarde Lochem-Oost
78%
Koopwoningen
2.577
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwstad 5 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7241 DL
- Netnummer
- 0573
Officiële bekendmakingen rond Nieuwstad 5 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ander besluit van algemene strekking · 41 meter
Verkeersbesluit betreffende het instellen van twee bushaltes te Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nieuwstad 5 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwstad 5 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lochem-Oost €474.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwstad 5 A zich tot de CBS-buurt Lochem-Oost?
Nieuwstad 5 A is een niet-woning van 120 m² in de CBS-buurt Lochem-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.257 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.577 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwstad 5 A?
Nieuwstad 5 A is een niet-woning in Lochem-Oost, gebouwd in 1886 (140 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nieuwstad 5 A vergeleken met de buurt?
Nieuwstad 5 A heeft 120 m² woonoppervlakte en 1166 m³ inhoud. Het perceel is 674 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lochem-Oost €474.000.
Wat is het energielabel van Nieuwstad 5 A en wat betekent dat?
Nieuwstad 5 A heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.51 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lochem-Oost?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lochem-Oost in Lochem (Gelderland) 2.620 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €474.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lochem-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lochem-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lochem-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lochem-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 2,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lochem-Oost?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lochem-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Nieuwstad 5 A?
Een woningrapport voor Nieuwstad 5 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lochem-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1886, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars