Straatbeeld van Koedijk 44 in Lochem

Koedijk 44, 7241 CL Lochem

254 m² Bouwjaar 1998

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Koedijk 44 is een vrijstaande woning in Lochem, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m² en een perceel van 857 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
254 m²
Perceeloppervlakte
857 m²
Inhoud
833 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Koedijk 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molengronden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

15,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molengronden

Koedijk 44 ligt in de buurt Molengronden in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.300 inwoners en 524 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 97% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 485.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1300 Inwoners
520 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
524 Woningvoorraad
€485.000 Gem. WOZ-waarde Molengronden
97% Koopwoningen
2.299 Inwoners per km²

Locatie van Koedijk 44

Officiële bekendmakingen rond Koedijk 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· participatie · 85 meter

Gemeente Lochem: publicatie voornemen tot verkoop van een perceel grond nabij de Koedijk/Torenmolenlaan in Lochem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Lochem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Koedijk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Koedijk 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molengronden €485.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Koedijk 44 zich tot de CBS-buurt Molengronden?

Koedijk 44 is een vrijstaande woning van 254 m² in de CBS-buurt Molengronden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 524 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.299 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Koedijk 44?

Koedijk 44 is een vrijstaande woning in Molengronden, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Koedijk 44 vergeleken met de buurt?

Koedijk 44 heeft 254 m² woonoppervlakte en 833 m³ inhoud. Het perceel is 857 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molengronden €485.000.

Hoe is de woningmarkt in Molengronden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Molengronden in Lochem (Gelderland) 1.300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €485.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molengronden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molengronden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Molengronden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molengronden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 2,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Molengronden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Molengronden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Koedijk 44?

Een woningrapport voor Koedijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molengronden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Koedijk 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Koedijk 44