Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1879
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 285 m²
- Inhoud
- 1554 m³
Tramstraat 4, 7241 CJ Lochem
197 m²
Bouwjaar 1879
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Tramstraat 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tramstraat 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lochem-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Tramstraat 4 staat in het complete rapport.
Tramstraat 4 is een niet-woning in Lochem, gebouwd in 1879. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 285 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.08
- CO₂-emissie
- 38.16 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lochem-Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
16,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lochem-Noord
Tramstraat 4 ligt in de buurt Lochem-Noord in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 501 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
870
Inwoners
490
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
501
Woningvoorraad
€293.000
Gem. WOZ-waarde Lochem-Noord
43%
Koopwoningen
576
Inwoners per km²
De buurt Lochem-Noord
Locatie van Tramstraat 4
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7241 CJ
- Netnummer
- 0573
Officiële bekendmakingen rond Tramstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 3 bomen, Tramstraat 2, 7241CJ Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 10 meter
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 3 bomen, Tramstraat 2, 7241CJ Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Tramstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lochem-Noord €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Tramstraat 4?
Tramstraat 4 is een niet-woning van 197 m² in de CBS-buurt Lochem-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramstraat 4?
Tramstraat 4 is een niet-woning in Lochem-Noord, gebouwd in 1879 (147 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tramstraat 4?
Tramstraat 4 heeft 197 m² woonoppervlakte en 1554 m³ inhoud. Het perceel is 285 m².
Wat is het energielabel van Tramstraat 4 en wat betekent dat?
Tramstraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.16 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 4?
Een woningrapport voor Tramstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lochem-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1879, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars