Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 980 m²
- Inhoud
- 398.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €430.000 tot €480.000
- Ligging
- in_green_area
Tramstraat 49, 7241 CH Lochem
116 m²
Bouwjaar 1980
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Tramstraat 49 is een vrijstaande woning in Lochem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 980 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tramstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 162.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Lochem
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
16.2 kmBuurtinformatie in Lochem
870
Inwoners
490
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
501
Woningvoorraad
€293.000
Gem. woningwaarde Lochem-Noord
43%
Koopwoningen
576
Inwoners per km²
Omschrijving
VRIJSTAAND MET DIEPE TUIN Vrijstaande 60-er jaren woning met balkon, vrijstaande garage en royale veranda (ruim 30 m²).
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tramstraat 49
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Buurt
- Lochem-Noord
- Postcode
- 7241 CH
Vergelijkbare woningen in Lochem
Veelgestelde vragen over Tramstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 49?
De prijsindicatie voor Tramstraat 49 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Lochem-Noord is €293.000. Dat komt neer op circa €2.526 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tramstraat 49 zich tot de wijk Lochem-Noord?
Tramstraat 49 is een vrijstaande woning van 116 m² in de wijk Lochem-Noord. De buurt telt 501 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tramstraat 49?
Tramstraat 49 is een vrijstaande woning in Lochem-Noord, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Tramstraat 49 vergeleken met de buurt?
Tramstraat 49 heeft 116 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 980 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Lochem-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tramstraat 49 en wat betekent dat?
Tramstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-08-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.33 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tramstraat 49?
Tramstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Lochem-Noord?
De wijk Lochem-Noord in Lochem (Gelderland) kenmerkt zich door 870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lochem-Noord?
Vanuit Tramstraat 49 in Lochem-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lochem-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tramstraat 49: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lochem-Noord?
Recreatie nabij Lochem-Noord: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tramstraat 49?
De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lochem-Noord is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 49?
Een woningrapport voor Tramstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lochem-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen