Straatbeeld van Tramstraat 13 in Lochem

Tramstraat 13, 7241 CH Lochem

314 m² Bouwjaar 1910 Label F

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Tramstraat 13 is een vrijstaande woning in Lochem, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 314 m² en een perceel van 560 m². Het energielabel is F.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
314 m²
Perceeloppervlakte
560 m²
Inhoud
1589 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Tramstraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Tramstraat 13

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
279.77 kWh/m²
CO₂-emissie
64.23 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lochem-Noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

16,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lochem-Noord

Tramstraat 13 ligt in de buurt Lochem-Noord in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 501 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

870 Inwoners
490 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
501 Woningvoorraad
€293.000 Gem. WOZ-waarde Lochem-Noord
43% Koopwoningen
576 Inwoners per km²

Locatie van Tramstraat 13

Officiële bekendmakingen rond Tramstraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 3 bomen, Tramstraat 2, 7241CJ Lochem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Lochem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Tramstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Tramstraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lochem-Noord €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Tramstraat 13 zich tot de CBS-buurt Lochem-Noord?

Tramstraat 13 is een vrijstaande woning van 314 m² in de CBS-buurt Lochem-Noord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 501 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 576 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tramstraat 13?

Tramstraat 13 is een vrijstaande woning in Lochem-Noord, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Tramstraat 13 vergeleken met de buurt?

Tramstraat 13 heeft 314 m² woonoppervlakte en 1589 m³ inhoud. Het perceel is 560 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lochem-Noord €293.000.

Wat is het energielabel van Tramstraat 13 en wat betekent dat?

Tramstraat 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-03-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.23 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Lochem-Noord?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lochem-Noord in Lochem (Gelderland) 870 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lochem-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lochem-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 1,9 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lochem-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lochem-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lochem-Noord?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lochem-Noord in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Tramstraat 13?

Tramstraat 13 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lochem-Noord €293.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Tramstraat 13?

Een woningrapport voor Tramstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lochem-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Tramstraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Tramstraat 13