Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 702 m²
Walderstraat 7, 7241 BH Lochem
101 m²
Bouwjaar 1981
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Walderstraat 7 opgebouwd
Wat deze pagina over Walderstraat 7 in Lochem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vesting. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Walderstraat 7.
Walderstraat 7 is een niet-woning in Lochem, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 702 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Walderstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walderstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 125.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vesting
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
16,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vesting
Walderstraat 7 ligt in de buurt Vesting in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 628 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
850
Inwoners
525
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
628
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Vesting
31%
Koopwoningen
6.620
Inwoners per km²
De buurt Vesting
Locatie van Walderstraat 7
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7241 BH
- Netnummer
- 0573
Officiële bekendmakingen rond Walderstraat 7
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 86 meter
Aangevraagde evenementenvergunning Zomertoer Lochem 28 augustus 2026 in Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 95 meter
Aangevraagde evenementenvergunning Taxatie evenement in Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walderstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Walderstraat 7?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vesting €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walderstraat 7?
Walderstraat 7 is een niet-woning van 101 m² in de CBS-buurt Vesting. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walderstraat 7?
Walderstraat 7 is een niet-woning in Vesting, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Walderstraat 7?
Walderstraat 7 heeft 101 m² woonoppervlakte. Het perceel is 702 m².
Wat is het energielabel van Walderstraat 7 en wat betekent dat?
Walderstraat 7 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-02-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Walderstraat 7?
Een woningrapport voor Walderstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vesting. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars