Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 850 m²
- Perceeloppervlakte
- 1000 m²
Walderstraat 39, 7241 BH Lochem
850 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Walderstraat 39 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Walderstraat 39 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vesting. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walderstraat 39 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Walderstraat 39 staat in het complete rapport.
Walderstraat 39 is een niet-woning in Lochem, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 850 m² en een perceel van 1000 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Walderstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walderstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.61
- CO₂-emissie
- 32.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vesting
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
16,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vesting
Walderstraat 39 ligt in de buurt Vesting in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 628 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
850
Inwoners
525
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
628
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Vesting
31%
Koopwoningen
6.620
Inwoners per km²
De buurt Vesting
Locatie van Walderstraat 39
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7241 BH
- Netnummer
- 0573
Officiële bekendmakingen rond Walderstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Geen vergunning nodig voor aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 3 bomen, Tramstraat 2, 7241CJ Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van 3 bomen, Tramstraat 2, 7241CJ Lochem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walderstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Walderstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vesting €249.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walderstraat 39?
Walderstraat 39 is een niet-woning van 850 m² in de CBS-buurt Vesting. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walderstraat 39?
Walderstraat 39 is een niet-woning in Vesting, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Walderstraat 39?
Walderstraat 39 heeft 850 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1000 m².
Wat is het energielabel van Walderstraat 39 en wat betekent dat?
Walderstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Walderstraat 39?
Een woningrapport voor Walderstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vesting. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars