Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
- Inhoud
- 653 m³
Molenstraat 46, 7241 AE Lochem
66 m²
Bouwjaar 1985
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Molenstraat 46 opgebouwd
Wat deze pagina over Molenstraat 46 in Lochem laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vesting. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Molenstraat 46, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Molenstraat 46 is een niet-woning in Lochem, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 448 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.79
- CO₂-emissie
- 48.9 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vesting
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,3 kmBioscoop
16,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vesting
Molenstraat 46 ligt in de buurt Vesting in Lochem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 628 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 249.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
850
Inwoners
525
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
628
Woningvoorraad
€249.000
Gem. WOZ-waarde Vesting
31%
Koopwoningen
6.620
Inwoners per km²
De buurt Vesting
Locatie van Molenstraat 46
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Lochem
- Postcode
- 7241 AE
- Netnummer
- 0573
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lochem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 46
In wat voor buurt ligt Molenstraat 46?
Molenstraat 46 is een niet-woning van 66 m² in de CBS-buurt Vesting. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 46?
Molenstraat 46 is een niet-woning in Vesting, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Molenstraat 46?
Molenstraat 46 heeft 66 m² woonoppervlakte en 653 m³ inhoud. Het perceel is 448 m².
Wat is het energielabel van Molenstraat 46 en wat betekent dat?
Molenstraat 46 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-03-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 48.90 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 46?
Een woningrapport voor Molenstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vesting. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lochem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars