Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Tuinstraat 45 in Lobith is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lobith. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Tuinstraat 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Tuinstraat 45.
Tuinstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Lobith, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 4545 m². Het energielabel is B.
€ 330.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
8,9 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
11,4 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
9,5 kmTuinstraat 45 ligt in de buurt Lobith in Lobith. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.035 inwoners en 1.438 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 261.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Lobith · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lobith · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lobith €261.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTuinstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 112 m² in de CBS-buurt Lobith. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.651 inwoners per km².
Tuinstraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Lobith, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tuinstraat 45 heeft 112 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 4545 m².
Tuinstraat 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-04-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.99 kg/jaar.
Een woningrapport voor Tuinstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lobith. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lobith presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
