Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 369 m²
- Inhoud
- 437 m³
De Duiker 45, 3461 HP Linschoten
118 m²
Bouwjaar 1988
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Duiker 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Duiker 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Linschoten. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Duiker 45 staat in het complete rapport.
De Duiker 45 is een vrijstaande woning in Linschoten, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 369 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Duiker 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Linschoten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Linschoten
De Duiker 45 ligt in de buurt Linschoten in Linschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.555 inwoners en 1.517 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 446.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3555
Inwoners
1460
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1517
Woningvoorraad
€446.000
Gem. WOZ-waarde Linschoten
78%
Koopwoningen
2.948
Inwoners per km²
De buurt Linschoten
Locatie van De Duiker 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Montfoort
- Postcode
- 3461 HP
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond De Duiker 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 15 meter
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het zijgeveldakvlak van de woning op de locatie De Duiker 47, 3461 HP Linschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 15 meter
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het zijgeveldakvlak van de woning op de locatie De Duiker 47, 3461 HP Linschoten.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Linschoten
De Jongstraat 15
Linschoten · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Vraagprijs€ 635.000
Bekijk woning
Liefhovendijk 47
Linschoten · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Verkoopdatum30-01-2026
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Oostwijk 28
Linschoten · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 15
Linschoten · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 18
Linschoten · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 20
Linschoten · 0.7 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Linschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Duiker 45
Wat is de geschatte woningwaarde van De Duiker 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Linschoten €446.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Duiker 45?
De Duiker 45 is een vrijstaande woning van 118 m² in de CBS-buurt Linschoten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.948 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Duiker 45?
De Duiker 45 is een vrijstaande woning in Linschoten, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Duiker 45?
De Duiker 45 heeft 118 m² woonoppervlakte en 437 m³ inhoud. Het perceel is 369 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Duiker 45?
Een woningrapport voor De Duiker 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Linschoten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Linschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars