Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 957 m²
- Perceeloppervlakte
- 1925 m²
- Inhoud
- 7076 m³
Laan van Overvliet 9, 3461 HE Linschoten
957 m²
Bouwjaar 1985
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Laan van Overvliet 9 opgebouwd
Wat deze pagina over Laan van Overvliet 9 in Linschoten laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Linschoten. Een kenmerk dat niet aan Laan van Overvliet 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Laan van Overvliet 9.
Laan van Overvliet 9 is een niet-woning in Linschoten, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 957 m² en een perceel van 1925 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Laan van Overvliet 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Overvliet 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 114.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.6 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Linschoten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Linschoten
Laan van Overvliet 9 ligt in de buurt Linschoten in Linschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.555 inwoners en 1.517 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 446.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3555
Inwoners
1460
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1517
Woningvoorraad
€446.000
Gem. WOZ-waarde Linschoten
78%
Koopwoningen
2.948
Inwoners per km²
De buurt Linschoten
Locatie van Laan van Overvliet 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Montfoort
- Postcode
- 3461 HE
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond Laan van Overvliet 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 57 meter
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Laan van Overvliet 20, 3461 HG Linschoten.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 60 meter
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Laan van Overvliet 22, 3461 HG Linschoten.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 45 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het permanent onttrekken van grondwater nabij Laan van Overvliet 11 te Linschoten met code HDSR701398
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Linschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Laan van Overvliet 9
In wat voor buurt ligt Laan van Overvliet 9?
Laan van Overvliet 9 is een niet-woning van 957 m² in de CBS-buurt Linschoten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.948 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Overvliet 9?
Laan van Overvliet 9 is een niet-woning in Linschoten, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Laan van Overvliet 9?
Laan van Overvliet 9 heeft 957 m² woonoppervlakte en 7076 m³ inhoud. Het perceel is 1925 m².
Wat is het energielabel van Laan van Overvliet 9 en wat betekent dat?
Laan van Overvliet 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-12-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.60 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Laan van Overvliet 9?
Een woningrapport voor Laan van Overvliet 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Linschoten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Linschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars