Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Inhoud
- 414 m³
De Ness 22, 3461 GD Linschoten
120 m²
Bouwjaar 1972
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Ness 22 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Ness 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Linschoten. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over De Ness 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Ness 22 is een vrijstaande woning in Linschoten, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 164 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor De Ness 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Linschoten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,1 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
3,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Linschoten
De Ness 22 ligt in de buurt Linschoten in Linschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.555 inwoners en 1.517 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 446.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
3555
Inwoners
1460
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1517
Woningvoorraad
€446.000
Gem. WOZ-waarde Linschoten
78%
Koopwoningen
2.948
Inwoners per km²
De buurt Linschoten
Locatie van De Ness 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Montfoort
- Postcode
- 3461 GD
- Netnummer
- 0348
Officiële bekendmakingen rond De Ness 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 30 meter
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het realiseren van een aanbouw aan de voorzijde van de woning op de locatie De Ness 27, 3461 GD Linschoten.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor een aanbouw aan de voorzijde van de woning op de locatie Heulestein 18, 3461 GE Linschoten
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Aanwijzen gehandicaptenparkeerplaats op kenteken de Hoge Werf te Linschoten
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Linschoten
Oostwijk 28
Linschoten · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 15
Linschoten · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 18
Linschoten · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 20
Linschoten · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Oostwijk 12
Linschoten · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte159 m²
Bekijk woning
Engherzandweg 9
Linschoten · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte78 m²
Verkoopdatum31-08-2025
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Linschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Ness 22
Wat is de geschatte woningwaarde van De Ness 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Linschoten €446.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Ness 22?
De Ness 22 is een vrijstaande woning van 120 m² in de CBS-buurt Linschoten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.948 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Ness 22?
De Ness 22 is een vrijstaande woning in Linschoten, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is De Ness 22?
De Ness 22 heeft 120 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Het perceel is 164 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Ness 22?
Een woningrapport voor De Ness 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Linschoten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Linschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars