Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 845 m²
- Perceeloppervlakte
- 4135 m²
- Inhoud
- 3694 m³
Cattenbroekerdijk 49 A, 3461 BD Linschoten
845 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Cattenbroekerdijk 49 A is een niet-woning in Linschoten, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 845 m² en een perceel van 4135 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Cattenbroekerdijk 49 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cattenbroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
2,8 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2,8 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
1,5 kmCafé
3 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
4,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Cattenbroek
Cattenbroekerdijk 49 A ligt in de buurt Cattenbroek in Linschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 27 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 823.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
80
Inwoners
25
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
27
Woningvoorraad
€823.000
Gem. WOZ-waarde Cattenbroek
85%
Koopwoningen
19
Inwoners per km²
Locatie van Cattenbroekerdijk 49 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Montfoort
- Postcode
- 3461 BD
- Netnummer
- 0348
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Linschoten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cattenbroekerdijk 49 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Cattenbroekerdijk 49 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €823.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Cattenbroekerdijk 49 A zich tot de CBS-buurt Cattenbroek?
Cattenbroekerdijk 49 A is een niet-woning van 845 m² in de CBS-buurt Cattenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 27 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 19 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cattenbroekerdijk 49 A?
Cattenbroekerdijk 49 A is een niet-woning in Cattenbroek, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Cattenbroekerdijk 49 A vergeleken met de buurt?
Cattenbroekerdijk 49 A heeft 845 m² woonoppervlakte en 3694 m³ inhoud. Het perceel is 4135 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €823.000.
Hoe is de woningmarkt in Cattenbroek?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cattenbroek in Linschoten (Utrecht) 80 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €823.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cattenbroek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 4,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cattenbroek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cattenbroek?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 49 A?
Een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 49 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cattenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Linschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars