Straatbeeld van Cattenbroekerdijk 44 in Linschoten

Cattenbroekerdijk 44, 3461 BD Linschoten

210 m² Bouwjaar 1990 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Cattenbroekerdijk 44 is een vrijstaande woning in Linschoten, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 7370 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
7370 m²
Inhoud
713 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Cattenbroekerdijk 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Cattenbroekerdijk 44

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Cattenbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,5 km
Dagelijks

Supermarkt

2,8 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

4,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,9 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Cattenbroek

Cattenbroekerdijk 44 ligt in de buurt Cattenbroek in Linschoten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 80 inwoners en 27 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 85% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 823.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,8 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

80 Inwoners
25 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
27 Woningvoorraad
€823.000 Gem. WOZ-waarde Cattenbroek
85% Koopwoningen
19 Inwoners per km²

Locatie van Cattenbroekerdijk 44

Officiële bekendmakingen rond Cattenbroekerdijk 44

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 0 meter

Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het legaliseren van een paardenbak met hekwerk en lichtmasten op de locatie Cattenbroekerdijk 44, 3461 BD Linschoten

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbouwen van de woning op de locatie Cattenbroekerdijk 44, 3461 BD Linschoten

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 0 meter

Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van tijdelijke woonunits ten behoeve van verbouwing woning op de locatie Cattenbroekerdijk 44, 3461 BD Linschoten

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Linschoten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Linschoten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Cattenbroekerdijk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Cattenbroekerdijk 44?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €823.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Cattenbroekerdijk 44 zich tot de CBS-buurt Cattenbroek?

Cattenbroekerdijk 44 is een vrijstaande woning van 210 m² in de CBS-buurt Cattenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 27 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 19 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cattenbroekerdijk 44?

Cattenbroekerdijk 44 is een vrijstaande woning in Cattenbroek, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Cattenbroekerdijk 44 vergeleken met de buurt?

Cattenbroekerdijk 44 heeft 210 m² woonoppervlakte en 713 m³ inhoud. Het perceel is 7370 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €823.000.

Wat is het energielabel van Cattenbroekerdijk 44 en wat betekent dat?

Cattenbroekerdijk 44 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-09-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Cattenbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Cattenbroek in Linschoten (Utrecht) 80 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €823.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cattenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 4,7 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Cattenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 2,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Cattenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Cattenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Cattenbroekerdijk 44?

Cattenbroekerdijk 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Cattenbroek €823.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 44?

Een woningrapport voor Cattenbroekerdijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Cattenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Linschoten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Cattenbroekerdijk 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Cattenbroekerdijk 44