Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Zandstraat 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen De Mars en Marsdijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zandstraat 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zandstraat 9.
Zandstraat 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Lienden, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 1370 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 525.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zandstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,6 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
3,6 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
11 kmRestaurant
2 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
3,1 kmBioscoop
11,3 kmZandstraat 9 ligt in de buurt Verspreide huizen De Mars en Marsdijk in Lienden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 305 inwoners en 97 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 589.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,6 km tot een huisarts.
Lienden · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Lienden · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen De Mars en Marsdijk €589.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZandstraat 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 132 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen De Mars en Marsdijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 50 inwoners per km².
Zandstraat 9 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen De Mars en Marsdijk, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zandstraat 9 heeft 132 m² woonoppervlakte en 493 m³ inhoud. Het perceel is 1370 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Zandstraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-11-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 59.68 kg/jaar.
Zandstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Zandstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen De Mars en Marsdijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lienden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
