Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 837 m²
- Perceeloppervlakte
- 1530 m²
- Inhoud
- 7368 m³
Het Brook 2, 7132 EJ Lichtenvoorde
837 m²
Bouwjaar 1999
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Het Brook 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Het Brook 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Zuid-West. Een kenmerk dat niet aan Het Brook 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Het Brook 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Het Brook 2 is een niet-woning in Lichtenvoorde, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 837 m² en een perceel van 1530 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Brook 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Brook 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.10
- CO₂-emissie
- 40.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Zuid-West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
1,9 kmZiekenhuis
9,9 kmRestaurant
1,9 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
14,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Zuid-West
Het Brook 2 ligt in de buurt Zuid-West in Lichtenvoorde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 192 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 481.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
515
Inwoners
195
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
192
Woningvoorraad
€481.000
Gem. WOZ-waarde Zuid-West
99%
Koopwoningen
3.097
Inwoners per km²
De buurt Zuid-West
Locatie van Het Brook 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oost Gelre
- Postcode
- 7132 EJ
- Netnummer
- 0544
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lichtenvoorde.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Brook 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Brook 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Zuid-West €481.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Brook 2?
Het Brook 2 is een niet-woning van 837 m² in de CBS-buurt Zuid-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.097 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Brook 2?
Het Brook 2 is een niet-woning in Zuid-West, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Het Brook 2?
Het Brook 2 heeft 837 m² woonoppervlakte en 7368 m³ inhoud. Het perceel is 1530 m².
Wat is het energielabel van Het Brook 2 en wat betekent dat?
Het Brook 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-11-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.32 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Brook 2?
Een woningrapport voor Het Brook 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Zuid-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lichtenvoorde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars