Geschakelde 2-onder-1-kapwoning IJsvogel 109 Lichtenvoorde

IJsvogel 109, 7132 DR Lichtenvoorde

152 m² Bouwjaar 2007 5 kamers 4 slaapkamers Label A

IJsvogel 109 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Lichtenvoorde, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 240 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €421.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
543.6 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Indicatie vraagprijs
€430.000 tot €480.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor IJsvogel 109

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJsvogel 109

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
87.78 kWh/m²
CO₂-emissie
24.87 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (110.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Lichtenvoorde

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

1.6 km
Gezondheid

Huisarts

1.9 km
Vervoer

Treinstation

5.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.2 km
Gezondheid

Apotheek

1.9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10.1 km
Horeca

Restaurant

1.9 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2.1 km
Cultuur

Bioscoop

14.1 km

Buurtinformatie in Lichtenvoorde

965 Inwoners
300 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
329 Woningvoorraad
€421.000 Gem. woningwaarde Flierbeek
74% Koopwoningen
3.155 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van IJsvogel 109

Vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde

Veelgestelde vragen over IJsvogel 109

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsvogel 109?

De prijsindicatie voor IJsvogel 109 ligt rond €430.000 tot €480.000. De gemiddelde woningwaarde in Flierbeek is €421.000. Dat komt neer op circa €2.770 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJsvogel 109 zich tot de wijk Flierbeek?

IJsvogel 109 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 152 m² in de wijk Flierbeek. De buurt telt 329 woningen. Daarvan is 74% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.155 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsvogel 109?

IJsvogel 109 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Flierbeek, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is IJsvogel 109 vergeleken met de buurt?

IJsvogel 109 heeft 152 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Flierbeek ligt de gemiddelde woningwaarde op €421.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van IJsvogel 109 en wat betekent dat?

IJsvogel 109 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-03-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.87 kg/jaar.

Hoe is de indeling van IJsvogel 109?

IJsvogel 109 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 110 m².

Hoe is de woningmarkt in Flierbeek?

De wijk Flierbeek in Lichtenvoorde (Gelderland) kenmerkt zich door 965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €421.000, 74% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Flierbeek?

Vanuit IJsvogel 109 in Flierbeek bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 5.9 km, snelwegoprit op 1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Flierbeek?

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsvogel 109: ziekenhuis op 10.1 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Flierbeek?

Recreatie nabij Flierbeek: restaurant (1.9 km), cafe (2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsvogel 109?

De prijsindicatie ligt rond €430.000 tot €480.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Flierbeek is €421.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor IJsvogel 109?

Een woningrapport voor IJsvogel 109 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Flierbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van IJsvogel 109?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor IJsvogel 109