Woningdetails
- Type
- Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €380.000 tot €430.000
- Ligging
- Aan park en in woonwijk
Rubensstraat 2, 7131 TS Lichtenvoorde
85 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
2 slaapkamers
Rubensstraat 2 is een bungalow, hoekwoning (semi-bungalow) in Lichtenvoorde, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 197 m² en 3 kamers. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €272.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rubensstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (68.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Lichtenvoorde
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
12.4 kmBuurtinformatie in Lichtenvoorde
1965
Inwoners
925
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
927
Woningvoorraad
€272.000
Gem. woningwaarde Hooiland
58%
Koopwoningen
4.148
Inwoners per km²
Omschrijving
De Regenboogbuurt gelegen in de wijk Hooiland Op de locatie van de Regenboogschool in Lichtenvoorde worden binnenkort 16 nieuwe duurzame woningen…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rubensstraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Oost Gelre
- Buurt
- Hooiland
- Postcode
- 7131 TS
Vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde
planetenstraat 48
Lichtenvoorde
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Planetenstraat 40
Lichtenvoorde · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
neptunus 14
Lichtenvoorde · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Rubensstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Rubensstraat 2?
De prijsindicatie voor Rubensstraat 2 ligt rond €380.000 tot €430.000. De gemiddelde woningwaarde in Hooiland is €272.000. Dat komt neer op circa €3.200 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rubensstraat 2 zich tot de wijk Hooiland?
Rubensstraat 2 is een bungalow, hoekwoning (semi-bungalow) van 85 m² in de wijk Hooiland. De buurt telt 927 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rubensstraat 2?
Rubensstraat 2 is een bungalow, hoekwoning (semi-bungalow) in Hooiland, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rubensstraat 2 vergeleken met de buurt?
Rubensstraat 2 heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 197 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hooiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de indeling van Rubensstraat 2?
Rubensstraat 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 68 m².
Hoe is de woningmarkt in Hooiland?
De wijk Hooiland in Lichtenvoorde (Gelderland) kenmerkt zich door 1.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hooiland?
Vanuit Rubensstraat 2 in Hooiland bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hooiland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rubensstraat 2: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hooiland?
Recreatie nabij Hooiland: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rubensstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €380.000 tot €430.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hooiland is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rubensstraat 2?
Een woningrapport voor Rubensstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hooiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen