Esstraat 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Lichtenvoorde, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 405 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €234.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Esstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
12.4 kmWat een leuke plek om te wonen, in het mooie Lichtenvoorde. Hier staat deze vrijstaande woning met een royaal oprit, garage en drie slaapkamers.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Esstraat 49 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Hooiland is €234.000. Dat komt neer op circa €1.671 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEsstraat 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 140 m² in de wijk Hooiland. De buurt telt 918 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.117 inwoners per km².
Esstraat 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hooiland, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Esstraat 49 heeft 140 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Hooiland ligt de gemiddelde woningwaarde op €234.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Esstraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.92 kg/jaar.
Esstraat 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 110 m².
De wijk Hooiland in Lichtenvoorde (Gelderland) kenmerkt zich door 1.955 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €234.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Esstraat 49 in Hooiland bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Esstraat 49: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Hooiland: restaurant (0.8 km), cafe (1 km).
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hooiland is €234.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Esstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hooiland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen